房屋抵押贷款最快多久能下来？工商银行最快7个工作日放款

一、不同银行审批速度不同

根据经验，一般银行审批房屋抵押贷款的时间为两到三个星期。但由于每个银行的审批速度不同，有些银行甚至需要一个月的时间才能拿到贷款，涉及流程较多时甚至需要两个月时间。因此，在选择银行办理房屋抵押贷款时，需要考虑银行的审批速度。

二、工商银行最快7个工作日放款

工商银行是办理抵押贷款速度最快的银行之一。在资料齐全的情况下，如果是抵押全款房贷款，最快只需要7个工作日的时间就能成功放款。因此，如果时间紧迫，可以考虑选择工商银行办理房屋抵押贷款。

三、信用良好和优质房屋有助于加快审批速度

除了选择工商银行，信用良好、负债率低的借款人也可以加快银行的审批速度。向银行提供稳定的工作和经济收入证明，可以增加银行对借款人的信任度，从而加快审批速度。此外，抵押优质的房屋也有利于贷款的快速申请。优质的房屋符合银行的抵押要求，变现能力强，用于抵押的审批速度也比较快。

四、信用贷款可以快速拿到贷款

如果急需用钱，可以考虑办理信用贷款。信用贷款不管是贷款手续还是审批流程上都比较简单，借款人最快可以在当天拿到贷款。因此，如果时间紧迫，可以选择办理信用贷款。

五、房屋抵押贷款流程

房屋抵押贷款的流程主要包括申请、受理、审核、记载于登记簿和发证。在决定办理房屋抵押贷款时，需要先了解哪些正规机构可以办理这项业务。通常当地的银行是可以办理的，但银行的审核和审批比较严格，贷款额度可能与申请的相差很大。此外，还有民间的房屋抵押机构可以选择。民间机构一般简化了流程，可以直接提交基本资料，审核后评估贷款金额，然后进行实地考察，最后办理抵押贷款并放款到客户银行卡。

根据不同银行的审批速度，房屋抵押贷款的时间一般为两到三个星期。工商银行是办理抵押贷款速度最快的银行，最快只需要7个工作日放款。信用良好、负债率低的借款人和优质的房屋也有助于加快审批速度。如果急需用钱，可以选择办理信用贷款，最快当天就能拿到贷款。办理房屋抵押贷款需要了解不同机构的流程和要求，选择合适的机构办理贷款。