现在买房是最佳时机吗

于刚需而言现在买房还是比较合适的，一方面，楼市不会出现明显升温，甚至还会延续降温，房企打折促销的力度相比也不会少，而另一方面，在国家强调保障刚需买房权益下，买房的难度要容易一些，在按揭贷款方面速度要更快一些，有些城市会对刚需实施降低利率政策。但于房产投资而言，风险加大是毫无疑问的。一句话来说，刚需适合上车，炒房客止损。
但是有两个风险不能忽视。其一，买房或可能遇到减配降质的问题。其二，买房出现延期交房或者烂尾的可能性也会加大。
理由很简单，通过分析，基本可以断定楼市仍然会以稳定为主，各项调控也只会继续收紧而不会放松，如此一来，房企仍然会面临钱荒，有些房企难免会在房子的质量动歪心思，而缺钱更严重的房企出现延期交房，甚至烂尾也有可能。