家庭买二套房可以申请商转公贷款吗

一、商转公贷款的条件

家庭购买的第二套住房，可以申请原商业性住房贷款转公积金贷款，但需要满足以下条件：

1. 转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人或者配偶。

2. 原商业贷款已经还款一年以上，并且没有逾期还款的记录。不同的银行时间要求可能有所不同，具体以实际情况为准。

3. 所购房产已经办理《房屋产权证》（《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》）。

4. 借款人符合公积金贷款的条件。

5. 借款人有足够资金结清原商业性住房贷款。如果没有足够资金，可以向管理中心和受托银行认可的本市担保机构申请担保。

二、申请商转公贷款需要的材料

申请商转公贷款需要准备以下材料：

1. 借款人及其配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。

2. 原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。

3. 办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件。

4. 原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明。

5. 房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书。

6. 原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证（期房抵押证明或房屋他项权证）的复印件并加盖银行公章。

7. 管理中心或受托银行要求出具的其他资料。

以上就是申请商转公贷款的条件和所需材料，希望对您有所帮助。