还贷期限选择的优劣势及提前还贷的好处

一、还贷期限选择的优劣势

根据个人实际情况选择还贷期限是非常重要的。还款期限长的优势在于可以减轻还贷压力，不用担心短期内还大量资金，入不敷出。然而，劣势也很明显，随着还款期加长，偿还利息也会增多。

二、提前还贷的好处

对于选择等额本息的朋友，在资金充裕的情况下，建议提前还贷。因为像这种长期的等额本息贷款，银行利息占您月供额度多，还银行本金则少。如果贷款者手头有余钱，提前还款比较划算，可以节省金钱。

三、房贷还款方式的更改问题

个人的房贷还款方式一般是不可以更改的，因为在签订合同时已经确定了还款方式。不过，一些银行支持更改还款方式，但办理手续比较繁琐。所以，若个人有一定的存款，有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷，可以申请在还款期未到之前先行偿还贷款。

根据个人实际情况选择还贷期限是最重要的，不同的还款期限有不同的优劣势。提前还贷可以节省利息，但需根据个人实际情况而定。房贷还款方式一般是不可以更改的，但可以提前还款。最终，选择合适的还贷期限和还款方式是最重要的。