买房后房产证办理时间及注意事项

一、购房后房产证办理时间

根据相关规定，购房者在买房后取得房产证的时间是在商品房交付使用之日起60日内。对于预售合同的购房人来说，办理房产证的时间应当自商品房交付使用之日起90日内办理；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。贷款买房的购房者需要根据合同约定办理，超出合同规定的办理时间，开发商应承担相关的违约责任。

二、购房后房产证办理注意事项

1. 查看购房合同：购房合同中会有办理房产证的最后时限，这是开发商合同内的要约条款，可以清楚了解大致的办理时间。

2. 提供资料给开发商：办理房产证时，业主需要将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办。开发商需要准备各种应付土地款、税费等项目的资料，以及商品房的验收、交付手续证明，然后到房管局办理房产证。

3. 登记产权人要到场：办理房产证时，业主需要在领证的时候亲自到场，携带本人身份证并签字。同时需要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

4. 贷款买房的抵押登记：若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。

以上是关于买房后房产证办理时间及注意事项的介绍，希望对购房者有所帮助。购房者在办理房产证时，应仔细阅读合同条款，了解办理时间，并按照要求提供相关资料，确保顺利办理房产证。