银行快速办理房贷的条件有哪些？

一、在知名企业就职的人

在知名企业就职的人往往更容易快速办理房贷。银行认为这些人背靠大树，经济能力更强，因此更愿意放贷给他们。

二、已婚且家庭稳定的人

已婚且家庭稳定的人在申请房贷时享有较高的话语权。银行认为这些人经济能力更强，夫妻共同申请房贷的概率更高。

三、购买银行理财产品的人

如果借款人已经在贷款银行购买了理财产品，银行会将其视为优质客户，更容易放贷。同时，成为银行的VIP客户也有助于快速办理房贷。

四、有稳定高收入的人

银行在审批房贷时会重点考虑借款人的还款能力。如果借款人有稳定的高收入，银行会认为其具有较强的还款能力，因此更容易放贷。

五、有额外稳定收入的人

除了主要的工资收入外，如果借款人还有其他额外稳定的收入，如房租、兼职收入等，提供给银行可以提高房贷通过率。

银行审批房贷的流程：

1、审核个人信息

银行需要确定借贷申请人的身份，审查身份证、家庭信息等，以防止虚假身份和骗贷。同时还会查看申请人的个人征信记录，确保信用良好。

2、查看职业收入

银行会查看申请人的收入情况，以确保其具有还贷能力。银行倾向于向收入较高、稳定的群体发放贷款，同时也倾向于安全性较高的职业。

3、审核房屋买卖合同

为了避免借款人将贷款用于其他投资，银行会要求出示房屋买卖合同，审核其真实性，确保贷款用于购房。

4、查看申请人银行存款

银行会查看申请人在银行的实际存款情况，要求存款至少超过首付款，以降低贷款风险。

5、其他要求

根据申请人的身份，银行可能会提出其他要求，如提高房贷利率、提高首付款等。如果申请人无法接受这些要求，银行可能会直接拒贷。