组合贷款提前还款注意事项及流程

一、公积金贷、商贷提前还款要保持一定比例吗？

根据不同城市的规定，申请组合贷款的人在提前还款时，公积金贷款和商业贷款可能需要保持一定的比例，不可以只还其中的一种。因此，想提前偿还商业贷款的借款人需要了解当地的规定。

二、组合贷款和贴息贷款提前还款限次数吗？

组合贷款由部分公积金贷款和部分商业贷款组成，提前还款时需要同时偿还两部分贷款。对于公积金部分的提前还款，北京住房公积金管理中心没有次数限制，但需要满足商业贷款中提前还款的要求。贴息贷款的提前还款手续按照商业银行的规定办理。

三、提取公积金还贷必须先还公积金贷款

大多数城市规定，提取公积金余额还贷必须优先偿还公积金贷款。如果借款人选择用自己的存款提前还款，可以选择优先偿还商业贷款。

组合贷款提前还款的流程：

1、申请

除每月扣款日和会计记账日外，借款人可到受理贷款的公积金管理中心申请办理提前还款。

2、填写申请表

借款人填写当地住房公积金贷款提前部分还款申请表，并签署住房公积金贷款借款补充合同。

3、缴款

借款人持现金缴款单到贷款银行将还款资金存入指定账户，并将缴款单回单交回作为还款证明。

4、办理还款手续

银行会计人员凭借交款回单记账后，办理部分还款手续。

5、按调整后的还款额还款

借款人提前部分还款后，将按照调整后的期还款额进行还款。

以上是组合贷款提前还款的流程和办理步骤，具体操作应以当地贷款银行和公积金管理中心的合同约定和政策为准。