商业贷款偿还可提取公积金吗？提取条件和申请时限详解

一、一次性结清商业贷款本息的条件

一次性结清商业贷款本息的申请需提供借款合同、购房合同（抵押合同）、银行出具的贷款结清证明及还款对账单、身份证、住房公积金联名卡或银行Ⅰ类借记卡。

二、按年偿还商业贷款本息的条件

按年偿还商业贷款本息的申请需提供借款合同、购房合同（抵押合同）、银行出具的自申请之日前12个月的还款明细、身份证、住房公积金联名卡或银行Ⅰ类借记卡。

三、提取条件和对象

偿还购买自住住房商业银行住房按揭贷款本息及非本地住房公积金管理中心贷款的，主借款人及其配偶可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额。主借款人是指借款合同中第一顺序人，夫妻双方每年可提取一次住房公积金，直至贷款结清为止。

四、申请时限和提取额度

个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额，主借款人及其配偶每年可提取一次住房公积金，提取额度不得超过当年应还贷本息和。对于提前部分还款的，只要当年没有提取过，本年度内可以提取一次，提取额合计不得超过提前还款额与当年应还贷本息之和。提前全部还清的，只要当年没有提取过，在还清贷款的次月月底之前可以提取一次，提取额合计不得超过提前还款额与当年应还贷本息之和。对于同时偿还两套及以上商业银行住房按揭贷款或非本地住房公积金管理中心贷款的，提取人每年只能提取一套住房的偿还贷款额，且只能提取一次。

五、所需资料

申请提取公积金时，需要提供提取人本人有效身份证件、借款合同、当月或上月还款证明（贷款银行签章的还款明细表或还款对账单）、其他相关资料（如提取配偶的公积金需提供结婚证等）。