住房公积金贷款提前收回的情况及后果

一、未按规定使用贷款

根据规定，住房公积金贷款必须专款专用，用于购买、建造、翻修住房等相关用途。如果申请人未按规定使用贷款，将导致贷款提前收回。

二、抵押物遭遇拆迁未通知

如果申请人所抵押的房产遭遇拆迁，需要及时通知公积金管理中心，并办理贷款清偿手续或重新落实担保方式。如果未及时通知或办理手续，也会导致贷款提前收回。

三、连续逾期偿还

如果申请人连续3个月或累计满6次未按时足额偿还住房公积金贷款，也会导致贷款提前收回。逾期偿还会对个人信用记录产生不良影响，使得后续贷款申请变得困难。

四、贷款提前收回的后果

1. 暂停公积金提取：公积金管理中心将暂停申请人的公积金提取，直至能正常偿还贷款。如果逾期时间超过两个月，中心将阻止提取公积金，并从首付款公积金账户中扣除资金，弥补每月付款。

2. 收取利息：贷款逾期期间，需要缴纳央行贷款利率加上50%的罚款利率。银行可以根据合同处理申请人的抵押品，拍卖抵押品并使用拍卖收益来弥补公积金的损失。

3. 影响担保人信用记录：贷款逾期也会影响担保人的信用记录，可能导致担保人无法办理其他贷款和信用卡等服务。担保人的账户资金也可能被扣除并偿还。

4. 不良信用记录：贷款逾期会在个人信用报告中产生不良记录，这将对个人信用评级产生负面影响，使得后续贷款申请更加困难。

住房公积金贷款提前收回的情况包括未按规定使用贷款、抵押物遭遇拆迁未通知、连续逾期偿还等。逾期后的后果包括暂停公积金提取、收取利息、影响担保人信用记录和不良信用记录等。因此，申请人在贷款过程中应严格遵守相关规定，按时偿还贷款，以免造成不必要的麻烦和损失。