公积金偿还异地商业贷款所需材料一览

一、所需材料清单

1、身份证原件及复印件

2、婚姻证明原件及复印件（单身免供）

3、本银联卡

4、购房材料原件及复印件

5、银行住房按揭借款合同（含抵押合同或抵押物清单）原件及复印件

6、银行盖章的还贷凭证（6个月内的提前还款凭证或自提取之日往前倒推12个月的按期已还贷明细）原件及复印件

7、自住证明材料（本人或配偶及直系亲属在购房地的户籍证明或近一年的正常纳税证明或当地的社会保险缴纳证明等自住证明材料）原件及复印件

二、提取条件和限制

1、公积金缴存贷款种类必须是住房贷款

2、抵押的房产手续须符合提取住房公积金的条件

3、每年只能提取一次借款人及其配偶个人账户上的住房公积金

4、提取金额不得超过当年应还贷款本息合计金额

5、用自筹资金提前还款的需提供还款明细及提前还款证明

三、配偶提取情况

如果职工偿还异地商业银行住房按揭贷款时，本人住房公积金账户中存储余额不足，配偶可以申请提取住房公积金账户职工存储的余额。

四、重复提取材料免提供

职工偿还异地商业银行住房按揭贷款首次申请提取后，再次申请提取时，购房材料、借款合同和自住证明材料免重复提供。

五、使用公积金偿还商业贷款

借款人及其配偶每月缴存的住房公积金余额在保证按时足额扣划偿还住房公积金贷款本息的前提下，可以申请提取住房公积金用于偿还商业银行住房贷款。