买房要交什么税及费用要多少钱

①在买房的时候需要缴纳契税，契税的税率是根据房屋的面积来确定的，通常是1%到3%，假设房子最终的成交价格是100万，那么契税的税额就是在1万到3万块钱之间。
②在买房的时候需要缴纳合同印花税，合同印花税的税率是0.05%。如果房屋的最终成交总价是100万，那么印花税的税额就是500元。
③在买房的时候需要缴纳大修基金，大修基金也叫公共维修基金，一般是总房价的2%~3%。假设房屋的总成交价格是100万，那么这个大修基金的缴费金额就是2万到3万之间。
④如果房子是办理贷款购买的，那么除了以上这些以外还需要缴纳按揭的登记费用，通常每个单位是80元。
⑤在办理房产证的时候需要缴纳各种各样的工本费和手续费，各地方的标准不一样，但是一般不会超过200块。