公租房和廉租房的区别和申请条件详解

一、公租房和廉租房的定义和表现形式

公租房是政府投资或提供政策支持的住房，通过限定的户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才及其他住房困难群体出租。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。公租房一般由政府出资建房然后低租金租给租户，而廉租房则有两种表现形式，一是由政府出资建好后低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。

二、公租房和廉租房的保障形式和申请对象

公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。廉租房主要针对本市城镇低收入和住房困难的家庭，而公租房是不受区域限制的，再有就是收入标准，主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入需低于450元，而公租房收入限制标准是，单身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000元。

三、公租房和廉租房的租金标准和申请流程

一般情况下，廉租房的租金要比公租房低很多，约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金根据地段不同有所变化，一般为同地段同品质房屋的60%左右。申请公租房和廉租房需要满足国家和地方政府的相关要求，具体的申请流程和标准可以向相关政府部门进行了解。

四、公租房和廉租房的申请条件和权益

公租房和廉租房的申请人都只具备使用权和居住权，没有房子的所有权，居住期限一般为70年或更长。但是房子没有房本和产权，不可以进行变卖。公租房的申请对象较广泛，而廉租房只有本地户口的低保家庭才能申请。因此，想要申请公租房或廉租房福利的朋友需要了解以上条件，并根据自身实际情况进行申请。

公租房和廉租房是政府为解决住房困难群体问题而推出的两种住房保障形式。虽然两者在定义、表现形式、保障形式、申请对象和租金等方面存在差异，但都为低收入和住房困难的家庭提供了一种住房选择。希望本文的介绍能够帮助大家更好地了解公租房和廉租房，为自己的住房问题找到合适的解决方案。