公积金偿还异地住房贷款所需材料及条件要求

一、所需材料

偿还异地住房贷款需要准备以下材料：

1. 身份证原件及复印件；

2. 姻证明原件及复印件（单身免供）；

3. 个人银联卡；

4. 房产材料（首次申请提取时需提供购房合同和购房发票或收款收据，二手房提供不动产权证书、税收缴款通知书和增值税普通发票）原件及复印件；

5. 个人住房公积金借款合同（含抵押合同或抵押物清单）原件及复印件；

6. 个人住房公积金贷款提前还款凭证或按期还贷明细原件及复印件（贷款地住房公积金管理机构盖章）。

此外，如果偿还贷款时个人住房公积金账户中存储余额不足，配偶还可以申请提取住房公积金账户中的余额。

需要注意的是，首次申请提取后再次申请提取时，购房材料和个人住房公积金借款合同不需要重复提供。

二、偿还贷款的条件要求

根据《住房公积金管理条例》的相关规定，偿还异地购买自住住房贷款本息需要满足以下条件：

1. 还住房公积金贷款：还款明细须加盖当地住房公积金管理中心信贷部门的公章；

2. 还商业银行贷款：须提供贷款发放银行个人金融业务部或个贷中心打印的近一年的还款明细（须加盖公章），即一个年度还多少取多少。

需要注意的是，如果连续3期或累计6期不按合同约定偿还贷款，将不予受理提取申请。

此外，在办理提取业务时，申请人需要先还款后提取，并且一个年度内只能申请提取本人及配偶的住房公积金一次。申请提取的金额不能超过当年还款本息。

如果住房公积金缴存职工上一年没有申请提取，住房公积金管理中心将视为自动放弃，不可以补提上一年的还款本息。

三、办理流程

在办理偿还异地住房贷款提取业务时，申请人需要携带相配套的商品房购销合同、借款合同，以及身份证、结婚证、配偶身份证和申请人银行借记卡。

办理流程一般为：提交所需材料，审核材料的真实性和完整性，核实还款情况，办理提取手续。

以上是关于公积金偿还异地住房贷款所需材料及条件要求的介绍。希望对正在办理相关业务的申请人有所帮助。