组合贷款提前还款注意事项及计算方法

一、全部提前还款

根据借款人办理的贷款类型不同，提前还款的方式也有所不同。如果借款人办理的是个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款，可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。如果借款人办理的是个人住房组合贷款，可以向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续，个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。

二、部分提前还款

个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，而部分商业银行可以办理个人住房商业性贷款的部分提前还款。部分提前还款的方式有两种：一种是贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少；另一种是贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。

三、组合贷款提前还款计算

借款人需要在按月正常偿还贷款本息6个月后，才能提出头次提前偿还部分贷款或全部贷款。贷款机构对提前偿还部分贷款规定了较低限额，一般需1万元以上，以万为单位的整数。借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并准备好原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请。经贷款机构审核同意后，借款人需要在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额的基础上，将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构会重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，并与借款人签订借款变更合同。最后，借款人需要在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款手续。

四、注意事项

在进行组合贷款提前还款时，借款人需要注意以下几点：1.需在按月正常偿还贷款本息6个月后才能提前还款；2.提前还款金额一般需达到一定限额，一般为1万元以上；3.提前还款需提前15天告知贷款机构，并准备好相关资料进行申请；4.提前还款后，贷款机构会重新计算借款余额和最终偿还期限，并与借款人签订借款变更合同；5.借款人需要在规定时间内到银行办理提前还贷划款手续。

组合贷款提前还款是一种灵活的还款方式，可以减轻借款人的负担。借款人在提前还款时，需要了解不同贷款类型的还款方式，并按照银行的规定办理相关手续。提前还款可以减少贷款利息支出，缩短还款期限，对于借款人来说是一个较好的选择。