房改房能否继承？购买条件和继承权解析

一、房改房的定义和购买方式

根据国家房改政策，房改房是指按照国家政策购买的房屋。购买房改房有两种方式，一种是按照成本价购买，另一种是按照标准价购买。按照成本价购买的房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的房屋，职工拥有部分所有权，在五年后归职工个人所有。

二、房改房能否作为遗产继承

根据国家政策规定，购买房改房五年后，该房屋可以由职工个人的继承人继承。无论是按照成本价购买还是按照标准价购买的房改房，在购买五年后，都属于职工个人所有。因此，购买房改房的职工可以将其作为遗产留给自己的继承人。

三、购买房改房的条件和要求

购买房改房需要满足以下条件和要求：

1. 已取得房地产产权证。

2. 出售、抵押、交换的房屋，已按照标准价或成本价付清房款。

3. 交换、赠与的房屋，已按成本价付清房款。

4. 已交纳应分摊共有建筑面积价款，具体金额根据房屋的层数而定。

5. 已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%。

购买房改房后，经过五年的时间，该房屋可以作为遗产继承给职工个人的继承人。购买房改房需要满足一定的条件和要求，包括取得产权证、付清房款等。对于购买房改房的职工来说，了解相关政策和规定是非常重要的。