房改房继承需缴纳的税费及手续详解

一、继承公证费

继承人首先需要去公证处办理继承公证，费用根据政府部门公布的当年新建公有住房成本价乘以房屋建筑面积再乘以2%计算。如果是父母一方去世，公证处只收取该费用的一半；如果是父母双方都去世，按照全额收取。政府公布的成本价今年是1640元，去年是1560元。

二、继承登记费

房管局产权管理科收取继承登记费，按照0.4元建筑平方米征收。

三、遗产税问题

目前国家还没有实行遗产税的征收，遗产税的起征点和具体费用也无法预测。但可以预测的是，一旦遗产税开始实行，其费用肯定会高于购房者所交的契税。

四、房产继承手续

1. 首先到被继承房产公证处办理房产继承公证。

2. 然后到房产交易中心办理房产继承手续。

五、办理继承公证所需资料

1. 被继承人的死亡证明，由所属派出所开具。

2. 继承人证明，由死者所在单位（或居委会、村委会）开具。

3. 继承人的身份证明。

4. 被继承的房产证或其他证明文件。

5. 被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

六、办理房产继承所需提交资料

1. 房屋所有权证书。

2. 继承公证。

3. 继承人身份证及复印件。

4. 房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

以上是房改房继承过程中需要缴纳的税费和办理手续的详细说明。业主在办理继承时，应按照规定准备好所需的资料，并根据实际情况选择适合自己的方式，以确保办理顺利。