公积金提前还款手续及注意事项

公积金贷款提前还款时，需要进行一系列手续。首先，借款人要查看公积金账户余额和已还贷款后的余额，初步计算还款差额，并准备充足的现金。

一、领取申请材料

借款人需要到住房公积金管理中心领取提前还贷的申请材料和申请表格。

二、填写申请材料

借款人找到所在单位的财会人员，填写申请材料并加盖单位公章、一把手和负责财会人员的私章。

三、交回材料

借款人将填好的申请材料交回住房公积金管理处，经工作人员审核通过后，办理提取公积金手续，并领取《提取公积金通知单》。

四、办理还贷款手续

借款人持住房公积金管理处发放的《提取公积金通知单》，到贷款银行办理还贷款手续。

公积金提前还款方式分为部分提前还款和全部提前结清两种。

部分提前还款：

购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章。然后，借款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。

全部提前结清：

申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章。信贷科人员还需在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。最后，提前还款人持签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。

需要注意的是，具体的提前还款手续和费用可能因地区和银行不同而有所差异。借款人在签订公积金贷款合同时，应仔细阅读合同内容，了解提前还贷的约定和是否需要支付违约金。

对于是否提前还贷是否划算，要根据个人已还款情况和提前还贷的时间节点来决定。如果距离还款期限还有较长时间且有闲钱，提前还贷可能比较划算。但如果距离还款期限不到一半，剩下的未还贷款利息较低，从理财角度来看，可能不太划算。