还房贷的技巧，让你轻松应对长期还款生涯

一、双周供

随着房价的上涨，还房贷成为了很多人长期面临的任务。双周供是一种还款方式，将每月还款改为每两周还款一次，每次还款金额为月供的一半。这样做可以缩短还款周期，减少还款总额，特别适合工作稳定的人群。

二、转按揭

转按揭是指将已经按揭的房屋再次转卖，或者申请变更还贷期限。通过新贷款的银行帮助找担保公司，可以还掉原来贷款银行欠的所有房贷，然后在新贷款银行重新办理贷款手续。这样可以最大化地帮助自己省钱。

三、固定与浮动利率转换

固定房贷利率和浮动房贷利率都有各自的优势。固定利率适合家庭预算固定的人群，不会因为利率上升而增加还贷压力。而浮动利率适合存款尚可的人群，不会因为利率上升而影响生活。目前，很多银行推出了固定利率与浮动利率互相转换的业务，可以根据个人情况选择合适的方式。

四、提前缩短还款期限

还房贷有两种方式，一种是等额本金，一种是等额本息。对于大多数人来说，等额本息还款方式更为常见。如果你手中有闲钱，可以考虑提前还房贷。需要注意的是，在提前还掉部分房贷后，应选择缩短还款期限，而不是减少月度还款额度。这样可以大幅节省利息支出。

以上是几种还房贷的技巧，希望对大家有所帮助。在还款过程中，根据自己的实际情况选择合适的方式，可以减轻还贷压力，更好地应对长期还款生涯。