买房如何选户型

一、通风和景观

在选购房屋时，通风和景观是两个重要的考虑因素。南北通透的户型通风比中间的全阳户型要好，因为两边的户型可以同时享受到来自两个方向的自然风。而山墙面的户型由于外墙多，窗户多，所以视线更好，景观更好。

二、私密性和保温隔热

入口在尽端的户型相对于中间的户型来说，私密性稍好一些。而过去山墙的户型由于热工性能不好，不受欢迎。但随着保温材料的进步，这个问题已经得到了缓解。当然，保温要做好，北方地区的采暖也要考虑。

三、购房挑选户型的注意事项

在购房挑选户型时，除了考虑通风、景观、私密性和保温隔热等因素，还需要全方位多层次地考虑地理位置、规划设计、经济价值、物业管理和居住理念等。售楼书中的平面图和理念可能会让人眼花缭乱，所以买房者需要依靠图纸来进行判断。

四、楼层选择的考虑

从空气质量角度来看，高度在30米以上的楼层空气质量反而更差。而身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。因此，选择楼层时需要谨慎考虑自己的身体状况和心理感受。

人理想的住宅应贴近地面，贴近自然。六七层的住宅是比较理想的选择。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题。此外，汽车和柏油马路会使空气中的有害物质增加，所以选择低层楼时要远离主干道。