商业贷款买房可以提取公积金付首付吗？

一、商业贷款购房首次申请提取公积金的流程和要求

商业贷款购房后，可以申请提取公积金用于首付。具体流程如下：

1. 填写《提取住房公积金偿还贷款申请表》。

2. 提供借款合同和借款借据。

3. 提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》原件（二手住房提供全额销售不动产发票原件）。

4. 如果是首次提取在贷款发放一年后办理，还需要提供加盖银行印章的还款卡（本）交易明细原件。

需要注意的是，以上材料都需要提供原件复印件。

提取额度方面，如果购买的是新房，首次提取时夫妻双方合计提取数不得超过首付款金额；如果购买的是二手房，则不得超过发票金额减去贷款额的差额。以后每年提取的额度不得超过当期还款支出数。

提取公积金的申请需要交给单位经办人办理，并携带单位盖公章的提取单。

二、提取公积金还房贷的规定

1. 每年只能提取一次，且距上次提取间隔不得少于一年。每次提取的额度不得超过过去一年中的总还款金额。

2. 第一次提取时，不得超过剩余的贷款余额，夫妻双方累计的提取额不得超过贷款的总额。

3. 提取时需要携带身份证、借款合同、结婚证书、职工住房公积金结存单等材料，并签订委托银行提取住房公积金归还住房贷款授权书。

4. 还房贷不是每月都可以提取，而且每年只能提取一次用于还房贷。提取的金额只能用于还房贷本金，相当于提前还贷，可以减轻还贷压力和减少还贷年限。

需要注意的是，每次提取公积金还房贷时，需要提供单位开具的支取证明信、身份证、借款合同、购房合同、发票或房屋所有权证、结婚证和户口簿等相关材料。

商业贷款买房后可以提取公积金用于首付，但需要满足一定条件。首次提取公积金需要提供相关材料，并在贷款发放一年后办理。每年只能提取一次，提取额度不得超过过去一年的总还款金额。提取公积金还房贷时，只能提取房贷本金，可以减轻还贷压力和减少还贷年限。