房产继承是否需要办理公证？吉屋网为您解答

一、继承房产是否需要办理公证？

根据《不动产登记暂行条例实施细则》，继承房产需要办理公证，以避免当事人隐瞒继承人、隐瞒遗嘱，从而保护当事人权益、预防产权纠纷。然而，2016年7月5日，司法部宣布废止之前的文件，取消了继承权强制公证的要求。现在，居民可以选择公证、法院裁定、律师见证书等方式进行房产继承。

二、房产继承过户的相关事项

根据《物权法》第29条规定，房屋所有权的继承自继承或受遗赠开始时就已经生效，但是在处分该不动产时，需要先依照法律规定登记到继承人的名下，才能进行过户。未经公证的不动产继承转移登记，申请人需要提交以下申请材料：

1. 所有继承人或受遗赠人的身份证明，包括身份证、户口簿等；

2. 被继承人或遗赠人的死亡证明；

3. 所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明；

4. 放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明；

5. 继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供；

6. 被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料；

7. 被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议；

8. 被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。

三、建议先办理继承权公证再申请登记

考虑到继承关系的复杂性和登记机构的审查能力，建议当事人可以先行办理相应继承权公证，然后再提出登记申请。这样既保证了申请事项的真实准确性，避免产生其他经济纠纷，同时也有利于登记事项的快速办理。

继承房产是否需要办理公证是一个复杂的问题，根据相关法律规定，取消了继承权强制公证的要求，居民可以选择多种方式进行房产继承。然而，为了保证申请事项的真实准确性和办理的快速性，建议当事人先办理继承权公证再申请登记。