现在买房税费怎么算

①需要缴纳契税，契税的税率是1%到4%之间，具体要看房子的面积大小，若房子的面积在90平米以内，税率是1%。如果房子的面积在90平米到140平米之间，税率是1.5%。若房子面积超过140平米，契税的税率是3%。如果购买的房子并非是普通住宅房，那么契税的税率是4%。
②公共维修基金，公共维修基金的征收方式各地方也是不一样的，部分地区会按照总房款的2%到3%收取，也有一部分地方会按照具体的面积来收取，比如说江苏现在在征收公共维修基金的时候，每平米是79元。
③合同印花税，买卖双方都是需要支付合同印花税的，通常会按照总房价的0.05%来缴纳。
④产权登记费，在办理产权证的时候，买家是需要支付这个费用的，通常是80元左右。除了这个以外，还要支付10元左右的工本费。