公积金可以每月还商贷吗？

一、公积金还贷的具体材料和条件

公积金贷款是指利用借款人的公积金余额来冲还住房贷款的一种方式。如果购买的是纯商业贷款的房产，借款人可以提取公积金来还房贷。提取公积金需要准备以下材料：购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件、提取职工本人的身份证原件及复印件、提取职工本人的银行储蓄账号。如果是购买二手房，还需要提供房产证的原件及复印件、契税完税凭证的原件及复印件等材料。此外，如果配偶也要提取住房公积金，还需要提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

公积金贷款的条件包括：单位在职职工签订劳动合同3年期以上、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上、未超过法定退休年龄、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力、借款人同意办理住房抵押登记和保险、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式、同时提交银行要求的相关文件等。

二、注意事项

首先，只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。

其次，参加住房公积金制度的职工要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。这是因为职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

另外，如果配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。这是因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

最后，贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。因为当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

通过公积金每月还商贷，借款人可以更加灵活地安排还款计划。但是在申请公积金贷款时，需要满足一定的条件，并提供相应的材料。借款人在申请贷款前应仔细了解相关政策和规定，确保自己符合条件并准备齐全的材料。同时，借款人也要注意遵守公积金贷款的相关规定，以免产生不必要的风险和纠纷。