验房师验房要检查的内容及必要性

一、入户门

验房师在检查入户门时，主要关注门是否闭合严实，表面是否有划痕或撞伤。这是因为入户门是房屋的第一道防线，如果存在问题，可能会影响房屋的安全性和美观度。

二、电源厢

验房师会检查电源厢的边框是否松动，开关是否正常。这是为了确保电源的安全使用，避免电源出现故障或安全隐患。

三、多媒体箱

验房师会检查多媒体箱是否布线充足，是否预留电源插板以及有没有支架框。这是为了满足日后家庭网络和娱乐设备的需求，确保家庭网络的畅通和设备的安装。

四、墙面

验房师会检查墙面的砂浆比例是否达标，是否存在空鼓现象。如果砂浆比例不达标，装修时墙面不能做漆，需要重新处理后才能进行装修。

五、地面

验房师会检查地面是否存在空鼓和开裂现象。地面的问题可能会影响房屋的使用和美观度，需要及时处理。

六、电源

验房师会检查电箱是否存在短路、跳闸等问题，以及火线是否接反。这是为了确保电源的正常使用，避免电器设备受损或安全事故发生。

七、窗户

验房师会检查窗户是否闭合严实，支撑是否生锈。窗户是房屋的重要部分，如果存在问题，可能会影响房屋的隔音和保温效果。

八、阴阳角

验房师会检查阴阳角是否垂直，一般允许有3毫米的误差。阴阳角的问题可能会影响房屋的整体美观度。

九、层高

验房师会测量层高，通过层高对下一步的装修提供指导意见。如果净高不达标，建议少做吊顶，以免空间显得压抑。

十、厨房

验房师会检查厨房是否存在渗水现象，防水是否做到位。渗水问题可能导致墙面返碱，影响使用和美观度。

十一、卫生间

验房师会检查卫生间淋浴的高度是否正常，出水位是否符合标准。这是为了确保卫生间的使用舒适度和安全性。

验房师的必要性在于他们具备专业知识和经验，能够发现房屋存在的问题，并为业主维护合法权益提供支持。通过验房，业主可以在房子进住之前对房子进行一个很好的体检，住得更加放心和舒适，避免以后维修和装修的烦恼。因此，建议业主在购房过程中寻找验房公司进行验房，以确保自己的权益得到保障。