拿他人房产证做抵押贷款是不可行的

一、拿他人房产证做抵押贷款是不可行的

根据本文所述，拿他人房产证做抵押贷款是不可行的。无论是用自己的房子申请贷款，还是帮别人做担保，都需要满足一系列的条件和手续。

二、办理抵押贷款的相关手续和要求

办理抵押贷款需要房产证上的相关人员到场，包括夫妻双方，如果不能到场，还需要提供经过公证的委托书。此外，办理抵押手续时，相关人员需要提供身份证原件，并与房产证上的信息对应。只有在房产登记部门办理抵押登记手续后，才能获得贷款。

三、补办房产证的具体流程

如果房产证丢失，需要按照以下流程进行补办：

1. 编写备件申请书，说明产权证丢失的原因、经过、时间、地点，以及房屋的坐落、面积、所有权来源等信息，并由产权人签字盖章。

2. 到房地产局的原产权证发证机关申请内部查册，缴纳查册费，并等待约7个工作日进行内部查册核对。

3. 凭登报声明、遗失申请书等材料到区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。

4. 办理调档手续，包括到档案馆办理调档手续和到测绘所办理转绘手续。

5. 凭登报声明、遗失具结报告、测绘图等材料到原发证机关领取新的产权证，整个过程大约需要3个月左右。

根据本文所述，拿他人房产证做抵押贷款是不可行的，办理抵押贷款需要满足一系列的条件和手续。同时，如果房产证丢失，需要按照一定的流程进行补办。以上是本文对于拿他人房产证做抵押贷款和补办房产证的相关内容的详细介绍。