哪些房子不能申请抵押贷款？

一、无证

根据法律规定，没有房产证的房屋无法申请抵押贷款，因此小产权房等没有房产证的房屋是不能被银行受理的。

二、二次抵押

大多数银行不接受二次抵押，即同一所房屋不能被两家银行同时抵押。但在同一家银行申请二次抵押可能会有不同的政策，具体情况需要咨询当地银行网点。

三、公益用途房屋

无论是个人还是企业名下的以公益为目的的房屋，如医院、学校等，都不能申请抵押贷款。

四、争议的房子

如果房屋被查封、扣押、监管，或存在其他形式的限制，房屋的所有权不明确，存在争议，这类房屋也不能申请抵押贷款。

五、未满5年的经济适用房

根据我国经济适用房管理规定，未满5年的经济适用房不能上市交易，银行无法取得他项权，因此不能申请抵押贷款。

六、部分二手房

大多数银行对抵押房产有年限要求，一般不接受房龄在20年以上的房屋抵押贷款，部分银行要求房屋年龄在15年以内。此外，银行也不接受面积过小的房屋抵押贷款，一般要求房屋面积在60平方米以上。

以上是不能申请抵押贷款的房子类型，如果您的房产符合这些情况，建议您寻找其他贷款方式。