租房陷阱揭秘，如何避免被骗

租房是一个复杂的过程，很容易遇到各种陷阱和骗局。为了帮助大家避免被骗，本文将揭秘一些常见的租房陷阱，并提供一些防范措施。

一、网络骗局

在租房网上经常会看到很多漂亮的房屋图片和低廉的租金，但很多都是非法房东或中介故意标低租金，以骗取看房费。因此，在租房时一定要谨慎，不要轻易相信网上的信息，最好亲自去看房。

二、口头约定

很多租房过程中的事项都只是口头约定，这给了不法分子机会。常见的情况是黑心的托管公司或中介公司不退押金，或黑房东以各种理由不退押金。因此，在签合同时一定要注意将所有事项都写入合同，并确保双方都签字。

三、提前交定金

有些不法分子会在没有签订租房合同之前就要求交租房定金和看房费，这都有可能是骗子的手段。无论在什么地方租房，一定不能在没有签订租房合同之前缴纳任何费用。

四、假房东

有些假房东会收取房租后消失，因为没有核实房东的身份证号码和房产证。因此，在租房时一定要核实房东的身份和房产证，确保对方是合法的房东。

租房的注意事项：

1、验证核实承租人的身份及经济能力

房东在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等，以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。

2、预留一定数额房租抵押金以免利益受损

房屋业主在租房时一定要房客交纳一定数额的抵押金，以避免房客拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用。同时，也要注意避免房客在租住期间内损坏屋内家具、家电等设施或者擅自搬走物品。

3、屋内预留配置验查仔细免除后患

在出租房屋前，房屋业主应该将屋内预留给租客的物品、设施等检查清楚，适当维修，以免在日后承租房屋中发生危险。

4、租赁合同细节条款签仔细

在签署租赁合约时，房屋业主要约定清楚与租客的租赁期限、租金金额、支付方式以及逾期交租责任，有无权转租、分租等细节，以避免因合同细节条款不明而引发纠纷。

通过以上的防范措施，我们可以更好地避免租房陷阱，保护自己的权益。