贷款开收入证明的重要性及作用

贷款开收入证明是银行放贷的重要参考，能反映借款人的还款能力，是贷款授信调查的依据。下面将详细介绍收入证明的作用。

一、收入证明是银行放贷的参考

银行放贷需要证明借款人有能力还款，而收入证明是最直接的方式。贷款申请人一般需要提供收入证明，这对于贷款来说非常重要。如果是已婚人士申请贷款，可以开具夫妻双方的收入证明，如果家庭中还有其他资产，如大额存款、债券、房产等，也可以作为收入证明提交给银行。这些都是银行参考的标准。

二、收入证明能反映借款人的还款能力

还款能力是银行在审批贷款之前需要考虑的问题。收入证明一般通过公司或单位开具，需要加盖公司公章。收入证明的情况可以直接反映办理人的还款能力，也可以反映日常生活情况。因此，在办理签证、银行贷款、信用卡等情况时，都会要求提供收入证明。

三、收入证明贷款授信调查的依据

收入证明必须是完整、可靠、真实的，因为这将成为个人贷款授信调查和审批决策的重要依据之一。根据银监会发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，银行在接收到贷款申请后，应通过对贷款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等进行判断，以及未来的收入情况，来判断贷款人的情况。

开具收入证明的要点：

1、保证信息真实有效。购房者在开具收入证明时，必须保证身份信息和收入证明上的信息完全一致，包括个人姓名、身份证、职务、年龄、手机号码、住址等。

2、不能夸大收入。收入证明不能太高也不能太低，一般要求符合城市和行业的收入水平，以及自己公司和工作岗位级别的收入水平。

3、内容要简单突出重点。在开具收入证明时，要尽量突出重点，避免冗长的描述。

贷款开收入证明的重要性不可忽视。收入证明是银行放贷的参考，能反映借款人的还款能力，也是贷款授信调查的依据。因此，在办理贷款时，购房者需要认真准备收入证明，并遵守开具收入证明的要点。