如何正确看懂选房销控表，避免购房陷阱

一、选房销控表的作用和使用方法

选房销控表是楼盘开发商公布的一种表格，用于展示楼盘的销售情况和房源信息。购房者可以通过参考销控表了解已售和在售房源的情况，避免开发商捂盘和一房多卖的情况。

销控表一般使用不同的标志来表示楼盘销售情况，比如“小定”、“大定”、“购买”等，已交付大定的房源会用红色圆点表示，而意向客户则用较小的圆点表示。

购房者在选房时可以参考销控表中的房号、面积、户型等信息，以便做出明确的购房决策。这样可以避免一房多卖的纠纷，确保购房前明明白白。

二、如何避免购房陷阱

然而，目前存在一些问题，一是有些楼盘不展示销控表，或将其放在不显眼的地方，购房者很难看到；二是购房者不知道销控表的存在，更不了解其作用。

为了避免受销售人员的鼓吹，购房者应多个心眼，看看销控表再决定是否购房。如果楼盘没有展示销控表，购房者可以主动询问销售人员要求查看，或者选择其他楼盘。

此外，购房者还可以通过房地产网站等渠道获取销控表的信息，以便更全面地了解楼盘的销售情况和房源信息。

选房销控表是购房者了解楼盘销售情况和房源信息的重要工具，正确使用可以避免购房陷阱。购房者应主动查看销控表，了解已售和在售房源的情况，避免开发商捂盘和一房多卖的情况。同时，购房者还可以通过房地产网站等渠道获取销控表的信息，以便更全面地了解楼盘的销售情况和房源信息。