信用逾期对贷款买房的影响及解决方法

一、信用逾期对贷款买房的影响

根据信用逾期的严重程度，对贷款买房的影响也不同。如果只有一两次信用卡逾期，银行一般不会拒绝贷款，但可能会提高贷款利率。如果在两年内连续3次或累计6次信用卡逾期，一般情况下将不能获得贷款。

二、解决方法

1. 对于仅有一两次信用卡逾期的情况，购房者可以多询问几家银行，选择利率最低的银行申请贷款。

2. 对于连续三次逾期还款或累计六次逾期还款的情况，购房者需要及时还上欠款，并在未来24个月内保持良好的还款记录，用良好记录覆盖住不良记录。

三、消除不良信用记录所需的时间

1. 非恶意小额短期逾期不良记录，人民银行不会留底，所以只需在产生不良记录后的24个月内保持正常用卡并按时还款，就可以覆盖2年之前的不严重的不良记录。

2. 恶意透支金额较大、性质较为恶劣严重的不良记录，人民银行会记录并留底，只有在还清所有欠款之后的5年后才能消除不良信用记录。

信用逾期会对贷款买房产生影响，但根据不同情况可以采取相应的解决方法。购房者应及时还款，保持良好的还款记录，以消除不良信用记录。同时，了解消除不良记录所需的时间，有助于规划贷款买房的时间和策略。