大产权70年后怎么办？政府收回还是续交土地使用税？

大产权70年到期后有两种处理方式，一种是政府不收回土地，只要在当地的政府部门缴纳土地使用税，只要成功缴纳土地使用税后，房子可以正常入住，还有一种方式是政府收回土地，但是政府会给予相应的补偿，但是每个城市补偿的标准都是不同的，无法给大家统一一个金额，我认为购买70年产权的房子是最划算的，因为70年产权到期后是有保障的。

一、产权交易限制

购买房屋时需要注意是否有限制，例如是否被抵押、涉诉、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。必须经原产权单位盖章后才能出让。承租人有优先购买权利，在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房，所以必须得到该承租人不购买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。

二、房屋用途限定

如果购买房屋用作营业或办公，需要注意房产权证上的房屋用途限定。若该套房屋不能用作办公，则无法进行商业用途。购买当初以优惠价、标准价购买的公房时，要确认该房屋是否已按成本价补足费用，否则无法办理产权证。

三、其他注意事项

不能购买集体土地上的房屋，只能在本乡本土范围内进行交易。乡产权房屋需经国家批准，待土地性质由集体变为国有后才能在二级市场上进行交易。长期未办理产权证的房子可能存在问题，需要仔细查询原因。

购买70年产权的房子是最划算的选择。在购买房屋时，需要注意产权交易限制、房屋用途限定等问题，以确保自己的权益得到保障。