买房申请贷款如何撤销？撤销贷款的注意事项

一、买房申请贷款如何撤销

如果是正常程序申请的贷款，在贷款审批完后，会有一个借款借据签字手续，只要没有签字，该贷款就无法发放，也就自然终止贷款发放流程。如果贷款正在审批，也可以向客户经理提出撤销申请，终止贷款审批流程。

二、撤销贷款的注意事项

1. 贷款尚未放款：只要还没有进入批贷和放款阶段，就可以申请取消贷款。具体操作流程如下：

（1）联系贷款机构的工作人员；

（2）确认身份后，提出撤销贷款申请；

（3）等待贷款撤销成功。

2. 贷款已经放款：如果贷款已经发放到位，就无法撤销申请，只能做好提前还款的准备。但需要注意以下两个问题：

（1）是否可以随时还款：大多数银行要求供楼满一年才可以提前还款。

（2）是否需要支付违约金：有的银行可能会收取3%的违约金或者3个月利息等。

3. 服务费问题：如果通过按揭公司或贷款中介申请贷款，已经支付了按揭服务费，退款可能会有一定的问题，具体需要与相关方面协商解决。

买房申请贷款后，只要还没有进入批贷和放款阶段，就可以申请取消贷款。但在贷款已经放款的情况下，需要提前还款，并可能需要支付违约金和服务费。