买花园洋房的三大要点

买花园洋房是很多人的梦想，但如何选择合适的花园洋房却是一个需要考虑的问题。下面就来介绍一下买花园洋房的三大要点。

一、选择适宜面积

花园洋房的套内面积不必过大，佳的套内面积应该在120-180平方米。如果面积过大，花园洋房的性价比就不如别墅实惠了；面积太小的话，就达不到理想的居住体验，影响居住的舒适性。因此，购房者在买房时一定要注意住宅面积的选择。

二、齐全交通和配套设施

花园洋房相较于普通住宅类型来说，会位于离较远的地方，因此交通和配套设施方面一定要齐全。当然，购买花园洋房的购房者都会有私家车，因此觉得离市区远近不重要，但是如果周边的配套不齐全、交通状况不好，就会给大家的居住带来极大的不便，尤其是家里有老人和孩子的购房者，小区周边配套一定要挑选好。

三、注意楼层选择

对于花园洋房来说，人们通常会纠结于到底买顶层还是底层。花园洋房吸引大家的关键因素应该就是花园了，如果选择底层，便能享受到花园带给自己的愉悦。但是底层会有一些缺点，如湿气重、噪音多、私密性较差等问题。

除了以上三个要点，花园洋房和普通住宅还有一些区别。首先，洋房一般都是小低层，不超过六层，而普通住宅普遍都是七层到几十层不等。其次，洋房建筑风格多为欧式风格，而普通住宅多为中规中矩的高楼。此外，洋房的容积率不超过1，而普通住宅容积率大都超过1，较为拥挤。最后，洋房大多位于城市郊区或离城市不太近的地方，有更多的空间。

买花园洋房需要注意面积选择、交通配套和楼层选择，同时要了解洋房和普通住宅的区别，以便做出更好的购房决策。