买房摇号流程及注意事项

买房摇号是目前一些城市限购政策下的一种购房方式，那么买房摇号的流程是怎样的呢？下面就让我们来详细了解一下。

一、资格审核后

购房家庭的资格审核通过后，其信息将被刻盘封存。这一步是为了确保购房家庭的资格真实有效。

二、摇号前

开发企业会随机通知部分购房家庭，要求他们作为代表到现场监督摇号。这样可以增加摇号的公正性和透明度。

三、摇号时

在摇号时，公证人员会查验专用计算机和光盘的封存状态，然后从购房家庭代表中抽签选出6人，这6人将公开抽取种子号，并输入计算机，开始摇号。

四、摇号完成

摇号完成后，公证人员会现场公示摇号结果，并刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。这样可以确保摇号结果的公正性和真实性。

买房摇号的流程大致如上所述，但购房者在进行摇号前还需要注意一些事项。

1、准备购房资金

在进行摇号之前，购房者应先准备好购房资金。只有有足够的购房资金，才能在摇号时顺利购买到心仪的房屋。

2、选择合适的楼盘

购房者应根据自己的购房资金选择合适的楼盘。在选择楼盘时，不仅要看房屋的模型，还要到实地考察周边环境，以确保购买的房屋符合个人需求。

3、备选方案和楼层选择

由于摇号选房的比例并不高，购房者应准备好备选方案。在选择楼层时，一般建议选择中间层，如果中间层已被选走，可以选择顶层。但要注意底层是否存在不利于居住的因素。

4、理性判断

目前一些房地产开发商会通过现场摇号的方式制造供不应求的假象，但实际销售情况并不一定如此。购房者要理性判断，不要被表象迷惑，以免影响自己的购房决策。

买房摇号的流程包括资格审核、摇号前、摇号时和摇号完成等步骤。购房者在进行摇号前要准备好购房资金，选择合适的楼盘，并注意备选方案和楼层选择。同时要理性判断，不要被现场摇号的火热氛围所迷惑。