公积金提取过还能贷款买房吗？解析公积金贷款政策

一、公积金提取后是否还能贷款买房？

即使申请人之前提取过一次住房公积金，仍然可以办理住房公积金贷款。但是，不能再次提取公积金支付首付款。一般来说，公积金是不能用来支付首付款的。但是，如果申请人手中没有足够的钱支付首付款，可以先向亲戚朋友借钱付了首付，然后拿到相关证件办理贷款，再提取公积金账户余额还借款。

二、提取过公积金用于支付房贷，再贷款是否算二套房？

提取过公积金用于支付房贷后再贷款，是否算二套房取决于两个因素。首先，要看贷款是否已经还清。如果贷款已经还清，当地未落实公积金新政，住房公积金贷款买房算二套。其次，要看当地是否落实公积金新政，即结清贷款再买算首套。所以，在办理住房公积金贷款前，建议先到当地银行咨询了解贷款政策。

三、公积金断缴再补缴能否还贷款？

如果在公积金缴存过程中出现断缴再补缴的情况，购房者仍然可以申请公积金贷款。但是需要提交三样特批申请材料：单位开具的盖有公章的《补缴证明》、劳动合同和社保证明。购房者需要将这些材料交给公积金管理部门，等待10-15个工作日后，会得到是否可以申请公积金贷款的回复。

公积金提取过后仍然可以贷款买房，但不能再次提取公积金支付首付款。对于公积金断缴再补缴的情况，购房者可以特批申请公积金贷款，但需要提交特定的申请材料。购房者在办理贷款前应先了解当地的贷款政策，以便顺利办理公积金贷款。