农村无证房屋拆迁补偿政策解析

一、农村无证房屋拆迁补偿政策解析

农村无证房屋拆迁也是有补偿的，但是要区分房子的具体情况。如果是无证的违法建筑，是无法获得拆迁补偿的。下面将对几种情况下的补偿政策进行解析。

二、祖宅和老房屋的补偿政策

1. 流传下来的祖宅：如果能够证明祖宅是自己的，可以获得全部拆迁补偿。

2. 上世纪五十年代到六十年代的老房屋：这个时期的房屋虽然没有证件，但是合法建成的，可以领取全部拆迁补偿。

三、依法修建的房屋的补偿政策

很多房屋在修建时没有拿到合法证件，但只要符合当地的建房政策规定，也可以获得拆迁补偿款。

四、农村宅基上建的房屋的补偿政策

如果在农村村集体分配的宅基上建房，并且符合当地建房规定，可以要求当地村集体经济组织开具证明，以证明房屋归属，并在拆迁时获得补偿款。

五、《土地管理法》实施之前建造的农村房屋的补偿政策

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，1987年前建房的行为不能被认定为违法占地，此类房屋可以要求合理补偿。

根据以上补偿政策，无证房屋如果想获得补偿必须经过相关政府部门的认定，如果被认定为违法建筑则无法获得补偿。