公租房五年后是否归个人所有？吉屋网为您解答

一、公租房租期和归属问题

根据规定，公租房的租期一般为3-5年。在满五年后，如果需要继续租住，需要重新提交申请，并经过相关机构的审核。近年来，一些地方政府规定，满足条件的承租人可以申请购买公租房。购买后的产权归属一般以原承租人为准。购买公租房的人在房地产登记之日起的5年内，不得将其上市交易。

二、公租房和廉租房的区别

公租房和廉租房都是政府为解决住房困难群体提供的住房产品，但存在一些区别。公租房是政府投资或政府支持的其他投资主体建设的公共租赁住房，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租。廉租房则是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的住房。

三、公租房和廉租房的租金缴纳

廉租房的租金一般要比公租房低很多。廉租房的月租金标准约为0.8-1.2元/平方米，而公租房的租金根据地段和品质不同而有所变化，一般为同地段同品质房屋租金的60%。具体的租金缴纳金额还要根据当地政策执行。

四、公租房的购买和使用限制

购买公租房后，产权归属一般以原承租人为准。购买后的公租房可以继承、抵押，但不得出租、转让、赠予等市场交易。如果因特殊原因需要转让，政府可以按购房价加利息回购，并再次用于公租房的流转使用。

公租房和廉租房都是政府为解决住房困难群体提供的住房产品，但在租期、购买和使用限制等方面存在一些差异。了解这些规定，可以帮助人们更好地了解公租房和廉租房的政策，做出合适的住房选择。