买房要避开的四种不合理户型

一、室内有斜边的户型

近年来，房地产行业发展迅速，但一些小开发商为了多挣钱，会将公摊面积划到室内，导致房子的户型受到影响，出现奇怪的斜边。这种户型不仅影响美观，装修也不方便。而且斜边附近的区域无法充分利用，浪费了购买的面积。

二、分区不合理的户型

除了南北通透外，一个好的户型还要注意分区的合理性。一些小开发商缺乏建筑知识，在分区时不科学，导致客厅餐厅面积过大，房间却很小，或者卫生间和厨房相对，这种分区不仅难以改动，而且居住不舒适。

三、过道太长的户型

一些户型的室内过道非常长，除了玄关处以外，客厅和餐厅到房间之间也会有一条长长的过道。这种户型难以改动，但长长的过道占用了面积却没有实际用途，不建议购买。

四、动区静区没有分开的户型

一个好的户型应该将动区和静区分开，但如果发现户型的动静两个区域混乱，不建议购买。这种户型私密性不强，房间里的摆设家具一览无余，而且容易相互影响，不舒适。

买房子怎么挑选户型

1、整体形状方正：各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，整套房子看起来也大致是个矩形。

2、偏大面宽、偏小进深：面宽直接关系到房间的宽阔度和家具摆放，同时考虑自然采光范围。

3、没有暗间：暗间无法自然采光和通风，影响人的健康。

购买房子时应避开室内有斜边、分区不合理、过道太长和动区静区没有分开的户型。同时要注意整体形状方正、偏大面宽、偏小进深和没有暗间等因素。