住房公积金贷款买房有什么好处

公积金贷款的利率低，同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款相比可以节省数万元的利息。而且公积金贷款还款时间短，还款利息少。
公积金贷款还款灵活方便，公积金贷款来买房，借贷人可以按每个月的还款额还款，也可以提前还款，前提每个月的还款额不得低于银行规定低公积金贷款的利率。
公积金的按揭贷款的可以提前还款，借贷人提前偿还部分或全部的贷款本金以及利息，不需要支付任何违约金。
公积金贷款对于购买的房屋限制性小，但是对于用公积金贷款购房，银行对二手房房龄限制相对较少，二手房的房龄和住房的贷款年限不超过50年，就能来申请公积金按揭贷款。住房公积金首付压力较小，公积金贷款的首付只有两成，而商业贷款的首付至少三成。