贷款买房银行流水如何计算，注意事项详解

一、银行流水的计算方法

银行流水账单是申请人银行账户近6个月内的存取款交易清单，也称为银行卡存取款交易对账单。在贷款买房时，银行会重点考察借款人的还款能力，因此银行流水账单对于贷款申请非常重要。

银行流水账单包含了工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面的内容。银行主要关注的是存入金额，尤其是工资部分，以及现存、转入等现金流水。

二、房贷银行流水的要求

1. 银行一般要求提供最近半年或1年的银行流水，具体要求可能因不同银行而有所差异。

2. 银行流水应保证连续不中断，收入稳定为宜。如果收入较高，对贷款申请有利。

3. 已婚人士需要提供申请人及配偶的收入证明和最近半年的银行流水账单。如果夫妻一方未上班，只要另一方的银行流水满足要求也可以。

4. 单身人士如果银行流水不够，可以让父母作为共同还款人来申请贷款。

三、如何打印银行流水

1. 携带本人身份证件和银行卡到就近的银行网点查询，工作人员会帮助打印银行流水账单。

2. 也可以携带卡或存折到营业网点的自助查询机自行打印。具体流程为：插入卡或存折，输入密码，进入查询明细页面，选择历史明细，输入查询打印所需日期，查询并打印。

四、贷款买房银行流水的注意事项

1. 购房者不要轻信银行流水可以作假，一旦被银行查出，贷款申请必定会被拒绝。

2. 建议先根据自身情况计算房贷额度，并了解相应的银行流水额度要求，以便做好准备。

贷款买房时银行流水的计算方法和注意事项非常重要。购房者应该遵守银行的要求，如实提供银行流水账单，并注意不要作假。提前了解银行流水的要求，有助于顺利办理贷款。