买房时贷款不够怎么办？三种解决方法推荐

买房时，很多人会面临贷款金额不够的问题。那么，当贷款金额不够时，我们应该如何解决呢？本文将介绍三种解决方法，帮助购房者顺利解决买房贷款不够的困扰。

一、申请组合贷款

对于那些有公积金账户的购房者来说，可以考虑申请组合贷款。组合贷款是指将公积金贷款和商业贷款结合起来，以满足购房者更大的贷款需求。然而，需要注意的是，并非所有银行都提供组合贷款，而且办理流程相对复杂，审批时间较长。因此，购房者在急需付房款时要考虑到时间的问题。

二、申请商业贷款

如果公积金贷款金额不够，购房者可以考虑申请商业贷款。商业贷款虽然利率较高，但贷款额度更高，能够满足更大的贷款需求。一般情况下，购房者提交完贷款申请后，银行通常会在半个月左右放款。如果申请下来的贷款额度仍然不够，购房者可以考虑提取公积金账户的余额用于支付剩余的房款，前提是公积金账户的余额足够。

三、其他贷款渠道

如果当前申请贷款的银行额度不够，购房者可以多找几家银行了解情况。不同银行的贷款审批标准各有不同，有可能会存在额度差异。购房者可以选择当前贷款政策较宽松的银行申请贷款，或者向与楼盘合作的银行申请贷款，通常能够获得优惠利率。

在解决买房贷款不够的问题时，购房者还需要注意以下几点：

1. 量力而行

买房贷款是一个长期的拉锯战，购房者应该量力而行，不要贪心选择过大的房子，导致“钱房两失”的尴尬境地。适当增加压力可以激发动力，但过犹不及。

2. 优先考虑公积金贷款

如果符合条件，购房者应该优先考虑公积金贷款。公积金贷款利率较低，可以减少贷款利息的支出。然而，并非所有楼盘都支持公积金贷款，购房者在购房前应该先了解清楚。

3. 提前准备申贷资料

贷款手续繁琐，购房者应提前准备好申贷资料，以免影响贷款进度。购房者可以向贷款银行了解房贷申请的详细事宜，并根据要求准备好相关资料，以加快银行放贷的速度。

4. 没钱还贷时向银行求助

如果购房者遇到还贷困难，不要轻易放弃房子，可以向银行求助，申请延迟还款。银行通常会根据具体情况给予购房者一定的帮助。

5. 保持个人征信良好

个人征信良好是获得银行贷款的前提条件。购房者应保持良好的个人征信，这样不仅可以快速获得贷款，还有可能享受到折扣利率。如果个人征信有瑕疵，即使成功获得银行贷款，往往也会面临上调房贷利率、提高首付比例等问题。

购房者在面临贷款不够的情况时，可以考虑申请组合贷款、申请商业贷款或寻找其他贷款渠道。同时，购房者还需要量力而行，优先考虑公积金贷款，提前准备申贷资料，保持个人征信良好，并在遇到还贷困难时向银行求助。这样才能顺利解决买房贷款不够的问题，实现购房梦想。