工商银行个人贷款申请条件及所需资料详解

一、个人贷款申请条件

1. 年龄要求：

申请人必须年满18周岁且不超过65周岁。

2. 身份证明：

申请人需要提供有效的身份证明，如居民身份证、户口本等。

3. 信用记录：

申请人需要有良好的信用记录和还款意愿。

4. 收入来源：

申请人需要有稳定的收入来源，并具备按时足额偿还贷款本息的能力。

5. 购房合同：

申请人需要提供所购住房的商品房销售合同或意向书。

6. 首付款能力：

申请人需要具备支付所购房屋首期购房款的能力。

7. 个人结算账户：

申请人需要在工商银行开立个人结算账户。

8. 有效担保：

申请人需要提供贷款人认可的有效担保。

9. 其他条件：

申请人还需要符合工商银行规定的其他条件。

二、申请工商银行信用贷款的条件

1. 在工商银行零售内部评级系统中取得B级以上风险等级。

2. 工商银行存量客户，客户星级应在4星级以上。

3. 工商银行优质法人或机构客户中高级管理人员及高级专业技术职称人员。

4. 工商银行私人银行、财富管理、牡丹白金卡或理财金账户客户。

5. 在工商银行非质押类个人贷款累计金额达到100万元以上，并且最近连续2年以上没有逾期记录。

6. 本人家庭拥有净资产达到300万元以上，或近6个月持续拥有且日均金融资产在50万元以上。

三、申请贷款所需资料

1. 个人贷款：

申请书、身份证明、婚姻状况证明、职业、收入证明、家庭财产状况等资料、固定场所证明、借款合同。

2. 个人担保：

身份证明、婚姻状况证明、职业、收入证明、家庭财产状况等资料、固定场所证明、个人征信、公证。

3. 企业担保：

营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、法定代表人身份证、贷款卡、资信证明、股东同意意见书、财务报表、特殊行业环评资料。

4. 房产抵押：

身份证明、婚姻状况证明、财产所有人同意抵押意见书、房产登记。