房贷审核需要多久？放款时间及审核结果通知时间解析

一、房贷放款时间

住房公积金贷款放款时间较长，一般需要等待1-2个月左右。有些地区甚至需要等待6个月。这是因为住房公积金贷款的审批流程相对较复杂，需要经过多个环节的审核和审批。而商业住房按揭贷款的放款时间相对较短，约为1个月左右。大多数申请房屋按揭贷款的客户都是选择在银行申请商业贷款，因为这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一些。目前不少银行的放款时间在1个月左右，有些银行甚至更短。如果客户希望银行能够更快放款，可以凭收件收据进行放款，过户后3个工作日就可以放款了。需要缴纳400元的担保费。凭借它证明放款的话，一般需要15到22个工作日才能拿到产证，产证拿到后3到5个工作日银行就可以放款。

二、房贷审核结果通知时间

房贷审核结果通常在2到3周左右出来，有时需要1、2个月的时间。具体的审核时间取决于银行或贷款机构的效率。从客户提出房贷申请，银行和贷款机构接收申请，进行审核，到审核结果出来，一般需要2到3周左右的时间。不同的银行和贷款机构，以及不同资质的申请者，审核的速度都会有差别。如果客户想要知道自己的房贷从申请到审批结果出来花费了多长时间，可以根据审批结果通知的时间来判断。此外，客户还可以登录网银、手机银行去查询具体的审核进度。如果房贷一直处于审核中，迟迟没有出审批结果，客户可以打电话向银行或贷款机构的工作人员询问具体情况，了解进展。

根据以上内容，房贷审核需要的时间因地区和贷款类型而异。住房公积金贷款放款时间较长，一般需要等待1-2个月，有些地区甚至需要等待6个月。商业住房按揭贷款的放款时间相对较短，约为1个月左右。房贷审核结果通常在2到3周左右出来，有时需要1、2个月的时间。客户可以通过网银、手机银行查询具体的审核进度，如果有疑问可以咨询银行或贷款机构的工作人员。