按揭买房什么时候开始还款

按揭买房是很多人的选择，但是很多人对于按揭买房的还款时间并不了解。一般来说，按揭买房的还款是在银行放款后的第二个月开始的。对于购买现房或二手房的购房者来说，从办理按揭贷款到还款的时间相对较短。因为现房属于现房交易，而购买新建商品房则需要等待开发商取得预售证后才能办理按揭。

一、选好还款方式

按揭贷款有两种还款方式，分别是等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款每个月的还款金额是一样的，而等额本金还款每月的还款金额是逐渐递减的。如果近期资金较少，选择等额本息还款可以减轻还款压力。

二、准时还款

在还款过程中，一定要避免出现断供问题。如果因为短期资金紧张而无法支付月供，或者延缓还款，会被银行纳入信用的黑名单，影响个人征信。因此，一定要按时还款，避免信用问题。

三、提前还款时机

如果有提前还款的需求，一定要找准时机。在还款后期提前还款是不划算的，因为此时已经还了大部分利息，剩下的都是本金。因此，要在合适的时机进行提前还款，以减少还款压力。

按揭买房需要注意的事项也包括量力而行和提供真实有效的贷款资料。贷款额度越大，贷款期限越长，支付的贷款利息就会越多，增加还款压力。此外，提供虚假材料可能导致无法办理贷款，承担违约责任和支付违约金。

按揭买房的还款时间一般是在银行放款后的第二个月开始。购买现房或二手房的还款时间较短，而购买新建商品房需要等待开发商取得预售证后才能办理按揭。在还款过程中，要选择合适的还款方式、准时还款，并在合适的时机进行提前还款。此外，要量力而行，提供真实有效的贷款资料。