买房交2万定金如何退

买房交了2万元定金，要看自己的情况来处理，如果是因为个人原因或者是不喜欢这类房子了，单纯的不想要了，那么定金是无法退还的。  如果是开发商那边出现了问题，那么在这个情况下是可以退还定金的。
定金本来就是双方约定好的一个履行义务，如果一方不能够按照合同去履行的话，需要扣除相应的违约金，定金的数额一般情况下都是由买家约定的，不能够超过合同标准额度的20%。
按照规定支付定金的一方，如果不约定合同上面的义务，并没有权利要求开发商那边来返还定金，收定金的那一方如果不履行所描述的一些义务，应该双倍返还定金。
一般要退还定金的，并且买卖双方都协商好了的，那么带着相关的证件与合同，前往售楼处的财务处退还定金就行了。