全款买房受限制吗

全款买房是有限制的，有购房资格的限制和套数的限制，一般购房者必须要满足购房条件之后才能买房，并且是全款支付，而每个家庭只能购买两套住房。
全款买房的好处有三点：
①支出少，第一次付的钱会相对来说多一些，但是从总钱数来看，可以免去许多手续费与银行利息等。
②流程简单，可以直接与开发商签订购房合同，省时又方便。
③易出手，单从投资的角度来说，付全款购买的房子再出售时，会比较方便，不会受银行房贷的约束，就算房价突然上涨，转手快，容易退出。
但是全款买房有几点需要注意的：
①产权是否清晰。
②房屋的状况，这些状况有利于控制交易的成本与风险。
③要清楚交易程序，保存好交易的证据。
④清楚违约责任，要和卖方要明确严格的违约责任，这是双方诚信履行房屋买卖合同的重要保障。