公租房申请条件及优先配租对象解析

一、公租房申请条件

1. 三房轮候家庭：指已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核正在轮候的家庭。这些家庭在摇公租房时，优先于公租房轮候家庭配租。

2. 其他具有本市城镇户籍家庭：家庭人均住房使用面积15平方米以下，3口及以下家庭年收入10万元以下，4口及以上家庭年收入13万元以下。

3. 外省市来京家庭（新北京人）：申请人应具有完全民事行为能力，年满18周岁且年龄不超过45周岁。申请人持有本市合法有效的居住证，家庭成员在北京均无住房。申请人在京连续缴纳社保或个税满5年以上，且在京工作，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要。

4. 产业园区：主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区人民政府批准后实施。

二、优先配租对象

1. 三房轮候家庭优先配租：廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭优先配租。

2. 特殊人群优先配租：申请家庭成员中有60周岁以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿优先配租。

三、公租房申请流程

1. 提交申请：符合条件的家庭可以在指定时间内向相关部门提交公租房申请。

2. 审核资格：相关部门将对申请家庭的资格进行审核，包括户籍、收入等。

3. 轮候配租：符合条件的家庭将进入轮候队列，等待配租。

4. 配租公示：相关部门将公示配租名单，公示期内有异议的可以提出申诉。

5. 签订合同：配租成功的家庭将与房屋管理机构签订租赁合同。

公租房申请条件主要包括三房轮候家庭和其他具有本市城镇户籍家庭。在配租时，三房轮候家庭和特殊人群将优先考虑。申请公租房需要经过提交申请、审核资格、轮候配租、配租公示和签订合同等步骤。