怎样才能买到低价房？吉屋网为您解答

一、放弃热销楼盘

对于正在热销的楼盘，一般不会打折，甚至很可能隔三差五就涨一次房价。因此购房者最好放弃热销楼盘，然后去了解周边项目的情况，这样一来才能搞清哪些产品可享受折扣优惠。

二、年底与年初买房

一般来说，年底与年初往往是购房的好时机。因为这时候开发商要尽快回笼资金，也为了冲业绩，所以在这个时候买房也很容易获得房价折扣优惠，而且力度还很大。

三、尽量获取最新情报

如果购房者特别中意某个楼盘，不妨多花些工夫去获取最新情报，先将自己应该得到的折扣与优惠全部拿到手。此外，在楼市严控下，为了刺激购房者消费，开发商有时也降价出售一些房子，如果购房者可优先获知这一内幕，那么无疑就找到了一个买房好时机。

四、寻找年底尚未完成年度指标的企业

每家房企在年初时都会公布自己本年的销售计划，如果到了年底距离自己的年底销售目标差很多的话，那么其后楼盘的价格都不会太贵，因为这一两个月，企业最大的目标就是完成年度计划，否则其后的分红就会存在一定问题。

五、关注初次涉及地产项目的企业

初次涉及地产项目的开发商，获得土地的方法可能比较偏门，因此相对来说，在土地成本方面，他们没有太大的压力。同时，因为经验缺乏，所以他们在营销环节企业都会采取一个相对温和与稳妥的方式。购房者可以通过关注地产领域或者搜索不太熟悉的开发商名字加上关键词“拿地”，来获取相关信息。

六、结交高层人士

房企中的高层人士往往握有更大的优惠审批权，比如项目经理、销售经理，所以购房者要尽量结交这些高层人士。在向这些人要房价折扣优惠时，购房者一定要表现出适当的购房热情，这样才能更好地打动他们。

通过以上几个方法，购房者可以更有针对性地寻找到低价房，实现自己的购房目标。