离婚后买房子有什么要求

离婚后买房子还是要有合法的身份，房地产管理部门对离婚买房并没有特别的要求，只需要将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可，但是离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超过一年才放贷。
离婚满一年后，要求买房人有稳定经济收入，而且信用良好，有偿还贷款的能力，有合法有效的购买合同和协议以及贷款行要求提供的其他文件，除了上述的条件之外，有所购住房的全部价款百分之三十以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的首付款，只要经济条件可以即可买房。
此外还要有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或有足够的代偿能力的法人以及其他经济组织或者自然人作为保证人，符合当地的公积金管理部门规定的借款条件，贷款行所规定的其他条件。