银行住房贷款要审查什么内容？

银行收到材料后，会对其材料的真实性、借款人偿还贷款本息能力进行调查，确定贷与不贷、贷款的金额和期限，审查的主要内容包括购房行为的真实性，房屋价格是否合理，借款人偿还贷款本息的能力，收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，抵押担保是否足额有效。